Palawan Privates Resort zum Verkauf 3H

Beschreibung

Die Privatinsel ist ziemlich einzigartig. Es gibt nichts Vergleichbares auf den Philippinen, vielleicht in ganz Asien. Dies ist das Ergebnis des Traums eines wohlhabenden Amerikaners und zehn Jahre althergebrachter Handwerkskunst von 100 philippinischen Kunsthandwerkern.

Die Ergebnisse waren beeindruckend. Es entstand ein Stück Paradies. Die Liebe zum Detail, kombiniert mit verträumter Architektur und erfahrenen Handwerkern, schuf Schönheit und Funktion, die vor allem in einem Entwicklungsland selten zu finden sind. Fotos können das Gefühl nicht einfangen, das einen umgibt, wenn man über die Insel schlendert und alles in sich aufnimmt. Der beste Weg, dies zu verstehen, ist vielleicht die Lektüre der von Gästen verfassten Bewertungen.

Mittlerweile ist dieses prächtige Anwesen zu einem blühenden Ferienort für diejenigen geworden, die weniger befahrene Wege suchen. Bei einer Maximalbelegung von 12 Gästen entsteht ein noch besonderes Ambiente, das nahezu alle Gäste genießen können. Das geringe Gästeaufkommen könnte problemlos erweitert werden, aber die jetzigen Eigentümer bevorzugen, wie kleine Gästezahlen die Bildung, Verwaltung und den Schutz der Korallenriffe erleichtern. Mit viel Raum für Erweiterungen kann diese Insel ein profitables High-End-Resort sein oder ein Paradies für die private Nutzung bleiben. Vielleicht bleibt es so, wie es ist: eine schöne Mischung aus Paradies und Business.

Die gesamte Infrastruktur dieser Privatinsel wurde im Laufe der Jahre perfektioniert, sodass sie sehr komfortabel und nahezu autark ist. Solarenergie, Quellwasser, Bootshafen, Hubschrauberlandeplatz, umfangreiche geschlossene Lagerräume, Straßen und Wege im gesamten Gebäude sowie angemessene Personalunterkünfte für 30 Mitarbeiter sind Beispiele für die hervorragende Infrastruktur, die den reibungslosen Betrieb dieser Einrichtung ermöglicht.

Alle Puzzleteile sind hier, um alles zu machen, was man sich wünscht. Diese Privatinsel ist eine unberührte bewaldete Insel, die geschmackvoll und mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde. In Palawan gibt es nichts Vergleichbares. Solarbetrieben. Artesisches Quellwasser. Hubschrauberlandeplatz. 3 Meilen zum Flughafen Taytay. Bootshafen. Die Insel ist von einem 70 Hektar großen offiziellen Meeresschutzgebiet (über 4 km Umfang) umgeben. Das Riff gilt als eines der besten auf den Philippinen.

Die Insel wird derzeit von Unternehmen betrieben, ist vollständig erschlossen und verfügt über Platz und Genehmigungen für Erweiterungen.

FAKTEN ZUR INSEL
Inselfläche: 30,000 qm laut DENR, 40,000 qm laut Google Earth
Gipfelhöhe der Insel: 65 Meter
Grenze des Meeresschutzgebiets: Außenkante des Korallenriffs + 20 Meter
Meeresschutzgebiet: 56 ha
Umfang des Meeresschutzgebiets: 4 km
Jahre im Geschäft: 6
Handyempfang: Smart und Globe.

FLUGHÄFEN

Flughafen Taytay (Sandoval), 9 km. (30 Minuten) von Palawan Private Resort Island entfernt wurde mit neuen Betonlandebahnen und Terminalstrukturen renoviert. Die Eröffnung ist als „Tor nach El Nido“ geplant.

Flughafen El Nido, 42 km. (100 Minuten) von Palawan Private Resort Island entfernt. Wird von Air-Swift.com mit zahlreichen täglichen Flügen in eine Vielzahl von Städten bedient

Flughafen San Vicente, 38 km. (160 Minuten) von Palawan Private Resort Island. Wird von 1 Flug pro Tag vom Flughafen Clark mit Philippine Airlines und Propellerflugzeugen bedient. Ebene.

Stadtflughafen Puerto Princesa, 123 km. (240 Minuten) Wird von Philippine Airlines, Cebu Pacific und Air Asia bedient. Alle mit großen Düsen.

INKLUSIVE IM VERKAUF
SCHLÜSSELFERTIG: Das Palawan Private Resort ist seit 6 Jahren im Geschäft und verfügt über die gesamte für den Geschäftsbetrieb erforderliche Ausrüstung. Im Verkauf ist alles auf der Insel enthalten, von Bettwäsche bis zu Teetassen, von Möbeln bis zu Schnellbooten. Alles ist inklusive.

UNGEWÖHNLICHE INKLUSION

2 Fiberglas-Katamaran 300 PS Schnellboote
Kleine Bank
Suzuki Multicab-LKW
Ausrüstung der Schweißwerkstatt
Holzwerkstattausrüstung
Zementmischmaschine
Sonstiges Handwerkzeuge
Bestand an Ersatzteilen
Professionelle Fotos
Webseite
RECHTLICHE STRUKTUR UND TERMARTIGE INSTRUMENTE

Property Tax Dec. gehört einer philippinischen Gesellschaft
Steuererklärung (nicht ausländer- und einwegsteuerpflichtig)
Spezielle Landnutzungsgenehmigung, abgelaufen und wird derzeit in FLAG T umgewandelt
Verordnung der Stadt Taytay zur Einrichtung des Palawan Private Resort Marine Sanctuary
PREIS
US $ 10,000,000.00

PAYBACK
Unter 12 Jahren mit Ausbau.

DAS HAUPTHAUS
Das Haupthaus ist ein tropisches Herrenhaus inmitten des Regenwaldes mitten auf der Insel mit Pool und Panoramablick. Diese großartige tropische Residenz wurde aus soliden Harthölzern aus der Region gebaut und kunstvoll unter Verwendung von Steinen aus der Region, leuchtenden Muscheln und Mosaikglas handgefertigt. Ein Großteil des Haupthauses ist ein großzügiger Gemeinschaftsbereich mit hohen Decken, in dem alle Gäste der Insel willkommen sind. Der große Raum verfügt über Wasserfälle im Inneren, die in Bäche münden, die schließlich die Haupttreppen hinunterlaufen. Es ist ein ziemlich spektakuläres Feature. Die Wasserfälle machen Wassergeräusche, die Sie kühl, entspannt und ruhig fühlen lassen

DIE MASTER-SUITE
Diese schöne Suite ist 64 Quadratmeter groß und verfügt über ein 2 m langes rundes Bett in maßgefertigten Holzschränken, die von einem zarten Netz umgeben sind, das von einer Giebeldecke hoch oben herabfließt. Ergänzt wird diese Besonderheit durch begehbare Kleiderschränke für Sie und Ihn, Badezimmer für Sie und Ihn, ein Duschbad, eine separate Sitzecke, fünf Deckenventilatoren und eine Klimaanlage. Außerhalb der sechs Meter langen Schiebetüren befindet sich auf der einen Seite eine Open-Air-Dusche und auf der anderen eine Badewanne für XNUMX+ Personen. Dahinter befindet sich ein Garten, Rasen und eine kleine Terrasse mit Blick auf das Meer.

DAS GÄSTEHAUS
Das Gästehaus liegt mit Blick auf den Kai und das Korallenriff, über die Sulusee bis hin zu den malerischen Inseln und Steilhängen des berühmten Palawan. Dieses tropische Gebäude im Inselstil beherbergt vier wunderschöne Gästezimmer und Suiten. Sie haben die Wahl zwischen dem Jasmine Room, der Capiz Suite, dem Ylang Ylang Room und der atemberaubenden Honeymoon Suite auf dem Dach. Jedes ist gut ausgestattet, um den Komfort Ihres Aufenthaltes zu maximieren: Kingsize-Betten, riesige Badezimmer und eine atemberaubende Aussicht. Das Gästehaus ist nur einen kurzen Spaziergang am Rande des Regenwaldes entlang zum Strand und Sango Point, wo Ihre Mahlzeiten serviert werden. Weit genug für totale Abgeschiedenheit, nah genug für einfachen Zugang zur Bar und zum Strand.

DAS SPA
Das Spa befindet sich auf dem höchsten Gipfel der Insel und ist einfach das einzigartigste Stück Inselarchitektur, das Sie je gesehen haben, und es ist der Tempel der Entspannung für unsere Gäste. Ihre Reise dorthin führt Sie durch den Dschungel auf handgefertigten Steinpfaden und Sie treffen vielleicht einfach unsere einheimischen Warane oder einige freundliche Geckos im dampfenden Wald. Die Vögel werden unseren Mitarbeitern sagen, dass Sie unterwegs sind.

DAS SANGO STRANDRESTAURANT
Sango bedeutet auf Japanisch „Koralle“ und Sango Point liegt genau dort, wo der Name es vermuten lässt: auf dem weißen Sand mit Blick auf das Riff. Hier werden alle Ihre Mahlzeiten serviert und Sie können sich tagsüber von der Sonne erholen. Abends genießt man hier bei einem Fruchtcocktail oder einem knackigen Glas Sauvignon Blanc die schönsten Sonnenuntergänge. Die Bar serviert Fruchtsäfte und Smoothies sowie alkoholfreie Getränke, Spirituosen, Bier und Wein. Die hohen Decken, offenen Seiten und das Strohdach des Sango Point sind Merkmale der exotischen Seite der philippinischen Architektur.

DAS RIFF
Rund um die Insel, unter dem klaren türkisfarbenen Wasser der Sulusee, befindet sich ein atemberaubendes Korallenriff, das als eines der besten der Philippinen gilt. Es ist einer der wenigen Orte auf der Welt, an dem Sie ein wunderschönes Korallenriff – ein sogenanntes Randriff – nur wenige Meter vom Strand entfernt erreichen und stundenlang so nah am Ufer schnorcheln können.

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